Форум по банкротству

Если у Вас есть вопрос связанный с банкротством или же антикризисным управлением то Вы можете задать его на нашем форуме - наши специалисты ответят Вам быстро качественно и абсолютно бесплатно.

Задайте Ваш вопрос. Наш юрист ответ бесплатно. БЕСПЛАТНО ЗАДАТЬ ВОПРОС
0
Скажите пожалуйста какие документы предоставляются в росреестр при участии агента в банкротных торгах при регистрации на нового собственника, ведь договор купли продажи заключается с агентом!!!

Ответ принят

Пятница, Октябрь 20 2017, 03:30 PM - #постоянная ссылка
0
Добрый день!
В данном случае могут быть следующие варианты:

1) Если при участии в торгах договор купли-продажи заключался с агентом, то прежде чем предоставлять документ в Росреестр для регистрации нового собственника имущества - необходимо заключить договор купли-продажи между агентом и окончательным владельцем. Либо передачу имущества можно оформить актом приема-передачи, основанием для передачи в этом случае будет агентский договор.

То есть вы заключаете агентский договор, по которому агент должен поучаствовать в торгах и в случае победы на торгах обязан передать выигранное имущество Вам. И уже от имени конечного приобретателя подаете все документы на регистрацию в Росреестр.

2) Наиболее корректным вариантом будет изначально, при участии в торгах через агента - заключать договор купли продажи на конечного приобретателя. Проще всего это сделать следующим способом:
- агент, участвуя в торгах от конечного приобретателя должен подавать документы и заполнять заявку на конечного приобретателя. При этом ему необходимо будет приложить агентский договор и доверенность на себя (для подтверждения, что он имеет право действовать от приобретателя). Подписывать заявку агент может свое электронной подписью. В этом случае в протоколах и договоре купли-продажи будет указан конечный приобретатель имущества и с оформлением права собственности не будет никаких проблем.

Чтобы лучше изучить тему торгов по банкротству советуем Вам ознакомиться с нашим онлайн курсом http://invest.bankrotstva.net/
Этот ответ в настоящее время свёрнут Показать
Ответы (0)
  • В этом обсуждении пока нет ответов
Ваш ответ
Есть какие-то вопросы? Пишите на адрес post@bankrotstvoplus.ru