Торги по банкротству


Почему у одних людей получается эффективно участвовать в торгах по банкротству и успешно выкупать имущество, а у других нет?

По всей видимости, проблема не в самих торгах, не в электронных торговых площадках, а проблема в том, что человек неправильно подходит  к процессу участия в торгах.

Рассмотрим 4 золотых правила, которые просто необходимо соблюдать, участвуя в торгах по банкротству.

Продолжить чтение
в разделе: Торги по банкротству 672 0
0

Многие из нас уже много слышали о торгах по банкротству и хотят научиться инвестировать в имущество на торгах.

Однако у многих возникает сложность – в регионе проживания участника проводится мало торгов, а ехать в другой регион нет возможности.

Но у нас есть для Вас хорошая новость, потому что Вы можете инвестировать в имущество банкротов, буквально не выходя из дома.

Начиная с 2011 года, торги по реализации имущества банкротов осуществляются в электронном виде. Несмотря на то, что прошло уже 4 года, вопросы относительно этой процедуры продолжают возникать. Сегодня мы попытаемся на них ответить.

Во-первых, давайте разберемся с тем, что нам необходимо для участия в торгах.

Ключевой рабочий инструмент – это Ваш компьютер (ноутбук) и доступ в Интернет

На специализированных сайтах Вы осуществляете поиск имущества, его анализ и проверку юридической чистоты. Для того, чтобы участвовать в торгах – Вам необходима электронная цифровая подпись и комплект документов.

Продолжить чтение
в разделе: Торги по банкротству 835 0
0

После банкротства предприятие продает все свое имущество на торгах для того, чтобы рассчитаться с кредитором. Это отличная возможность купить имущество дешевле рынка. На таких торгах можно найти и автомобили, и достаточно дорогостоящую спецтехнику. При выборе б/у автомобиля или спецтехники, нужно соблюдать 3 основных правила.

 

Правило №1. Проверяйте наличие документов на технику.

При покупке убедитесь, что есть в наличии технический паспорт, и его данные соответствуют действительности (серия двигателя, цвет, год выпуска). Восстановление документов – это дополнительные затраты, а эксплуатировать технику без документов невозможно, особенно, автомобиль. Если вы планируете использовать спецтехнику скажем, в колхозе или в поле, то в таком случае документы могут быть не столь важны, однако все равно ее нужно будет туда отогнать, а это уже проблематично. Ведь по дороге может встретиться патрульная служба, и техника без документов может быть арестована до выяснения обстоятельств. Если вы планируете в дальнейшем перепродать такую технику или автомобиль, то без полного комплекта документов точно никак не обойтись.

 

Правило №2. Проводите осмотр.

Техника, которая продается на торгах, может находиться в любом городе и быть в любом состоянии. Многие покупатели судят о лоте по фото, а это очень серьезная ошибка, поскольку снимок может не соответствовать действительности. Фото может быть сделано несколько лет назад, когда машина была еще новой. За это время состояние лота могло кардинально измениться. Поэтому очень важно проводить личный визуальный осмотр объекта.

При визуальном осмотре на машине не должно быть вмятин, следов коррозии, облущенной краски, разбитого лобового стекла. Должны быть в наличии оба зеркала заднего вида.

Ходовая – самая важная часть и авто, и спецтехники. Ее ремонт всегда обходится очень дорого. Если ходовая не в порядке, например, лопнула рама, сильно прогнуты рессоры, или техника вообще не на ходу, лучше отказаться от предложения, потому что ее ремонт может стоить дороже самой покупки.

Качество и состояние резины тоже очень важный фактор, особенно для спецтехники. На легковой автомобиль не составит труда купить новую резину, но на технику ее редко кто покупает, все обходятся «родной». Цена резины за одно колесо составляет от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч. Наличие хорошей резины сэкономит деньги.

Если при осмотре будут обнаружены какие-либо дефекты, то покупателю стоит ориентироваться на понижение цены. Как вариант, неисправную или сомнительную технику можно в дальнейшем сдать на металлолом. Но в таком случае при покупке необходимо ориентироваться на цену металлолома, а после думать, что с этим делать: ремонтировать или сдать на приемку.

 

Правило №3. Привлекайте профессионалов.

Если вы не разбираетесь в спецтехнике и автомобилях, то для того чтобы объективно оценить состояние лота на аукционе, необходимо, чтобы ее осмотрел профессиональный автомеханик или автослесарь, который работает на СТО. По его оценке можно делать вывод, стоит ли покупать дешевую спецтехнику б/у. Потратив небольшую сумму на консультацию такого механика, вы сможете значительно сэкономить в дальнейшем.

 

 

Если Вы хотите узнать больше о нюансах участия в торгах по банкротству и научиться самостоятельно выкупать ликвидное имущество должников, то предлагаем Вам изучить наш практический онлайн-курс «Выкуп Вашего первого лота на торгах по банкротству»  http://invest.bankrotstva.net/

Продолжить чтение
в разделе: Торги по банкротству 1455 0
0

Такие ситуации не редкость, поэтому важно разобраться в причинах отклонения заявки, чтобы в дальнейшем не повторять ошибок.

Для начала нужно выяснить, чем руководствовались организаторы аукциона, принимая это решение. Согласно нынешнему законодательству, они могут не допустить вас к участию в торгах лишь в следующих ситуациях:

  • При отсутствии в вашей заявки согласия придерживаться всех норм и правил, предусмотренных законодательством РФ и руководством сайта
  • В случае подачи некорректной или заведомо ложной информации
  • Если задаток за участие в торгах во время не поступил на указанный расчетный счет
  • При попытке оформить 2 и больше заявок на участие в торгах
  • В случае если аккредитация участника на ЭТП истекает менее чем через 3 месяца со дня начала торгов
  • Наконец – многие заявки отклоняются еще и потому, что их подают по окончанию сроков приема заявлений.

Возможно, Вы не нарушили ни одного из вышеперечисленных правил, но Вам все равно не дали участвовать в торгах. Существуют ли другие основания для отказа?

Продолжить чтение
в разделе: Торги по банкротству 1162 0
0

Инвестиции — единственный способ вырваться из круга «дом-работа-дом». Этот круг Роберт Кийосаки в свое время назвал крысиными бегами, которые не позволяют сосредоточиться на получении пассивного дохода. Как говорил Трамп, у того, кто каждый день работает, нет времени на то, чтобы действительно зарабатывать. Он только продлевает время своего существования, выплачивая счета и покупая продукты.

 

Как обеспечить себе возможность получать пассивный доход, который позволит жить в свое удовольствие?

Существует множество способов для создания пассивного дохода — инвестиции в драгоценные металлы, акции, облигации, покупка недвижимости с будущей сдачей в аренду. Способов очень много, но все они имеют большие недостатки, главными из которых являются большой риск и долговременная окупаемость. Какой же способ лучше?

 

Вы слышали о торгах по банкротству и возможности инвестировать в этой сфере?

 

Сейчас вы подумаете, что банкротов не так много, чтобы в этом сегменте вас ждали большие возможности. Но на самом деле только за первые 6 месяцев 2015 года количество банкротов выросло на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. После введения новой процедуры банкротства физического лица рынок будет перенасыщен предложениями, которые просто необходимо использовать. Ведь инвестировать в банкротства значительно выгоднее, чем в любые другие рынки. Почему?

Изучив нормативно-правовые документы, вы узнаете, что банкротом могут признать фирму или физическое лицо, которое в течение 3 месяцев не смогло выплатить кредиторам сумму от 300 000 до 500 000 рублей. Это позволяет выставлять на аукцион действительно ценные лоты – например, автомобили, офисы или даже заводы, которые перестали функционировать из-за отсутствия средств на материалы.

Существует два вида торгов по банкротству: аукцион и публичное предложение. В первом случае все участники должны делать шаг на повышение начальной цены (шаг устанавливается заранее). Однако по статистике Интерфакса до 93,4% всех аукционов признаются несостоявшимися. И тогда имущество продается посредством публичного предложения. В установленные сроки цена снижается на определенную сумму (или на % от начальной цены), и это позволяет стоимости дойти до минимальной отметки.

Очень часто инвесторы покупают замечательные лоты именно за такую мизерную символическую сумму. Кто выигрывает в этом случае? На публичном предложении на данный момент два варианта признания победителя. Победителем может признаваться участник, который первым подал заявку в определенный день понижения цены, либо участник, предложивший максимальную цену за имущество.

 

В чем же выгода таких инвестиций?

Судите сами. Вы купили завод-банкрот за 1 000 000 рублей вместо 20 000 000. Теперь вы сможете перепродать его бизнесмену за несколько миллионов рублей, оставив разницу у себя в кармане и вернув свои инвестиции.

 

В газете «Коммерсант» каждую неделю можно увидеть большое количество сообщений касательно банкротств. Вы удивитесь, но каждый раз их не меньше тысячи. Все это — потенциальные лоты на торгах, за которые стоит побороться. Готовы ли вы получать пассивный доход и превратиться из работника в инвестора?

 

Если да – начинайте действовать!

 

 

Если Вы хотите узнать больше о нюансах участия в торгах по банкротству и научиться самостоятельно выкупать ликвидное имущество должников, то предлагаем Вам изучить наш практический онлайн-курс «Выкуп Вашего первого лота на торгах по банкротству»  http://invest.bankrotstva.net/

Продолжить чтение
в разделе: Торги по банкротству 791 0
0